不用再为装修发愁 宜宾房地产市场推出精装房

买房，预算装修费，找装修公司，经过几个月的装修，再将通风几个月，经过焦急、漫长的等待，终于高高兴兴地搬进新家。这也许是买了房的宜宾人共同的经历。在宜宾人的记忆中，几乎没有精装房一说，买的新房，就是清水房，买了就面临装修。日前，宜宾有房地产商开始推出精装房，一经推出，立即引起不小的反响。宜宾市房产协会会长文强表示，精装房是政府倡导的，也是未来房地产市场的趋势，能节约资源，而且相对环保。

开发商：装修费省30%每道工序都有监管

来到此次推广精装房的宜宾邦泰置业临港的在建楼盘，售房大厅内，关于精装房的介绍被做成展板整齐地放在显眼处。

“精装房在我们集团并不是第一次做，我们其他一些城市推出过，效果很好。”宜宾邦泰置业有限公司营销总监刘云杰表示，虽然公司不是第一次做精装房，但由于宜宾的房地产市场以前没推过精装房，考虑到市场的接受等诸多原因，他们也准备了很久，也准备得很充分。“对于宜宾市民的喜好，我们作了大量市场调研，对精装房的色调、风格等进行了认真的讨论，最终确定精装房的硬装修的百搭风格。”刘云杰说，由于没接触过精装房，很多市民误以为精装房是按美式风格、中式风格等装修好，并配好软装、家俱的房子，可以拎包入住，其实这是概念上的误会。“精装房，是指吊顶、地砖、厨房等硬装修都完成了，购房者只需要根据自己喜欢的居住风格购买家俱和软性装饰点缀，这些都不会受到统一硬装限制。

指着正在建设的楼盘，刘云杰说，在建房时，装修就同步进行，现场有专人监督工序和施工，每个工序完了，还将进行检收。“所有的物料，我们统一采购，相比市场价有一定的优势，而且工人是统一施工，流水作业，人工成本也更低。”刘云杰说，价格有优势，在专业程度上，质量监管也更有优势，而且同步施工的情况下，我们对环保也有具体要求，并且要监控，消费者接房后只需房家俱就可以入住了。刘云杰表示，精装房会让消费者省下时间、省下近30%的装修开支，最重要的是省心。

消费者：不用与装修公司斗智斗勇省心最重要

张宝林是85后，前年，在家长的支持下，他在临港买下了一套房。“虽说父母支持了些，但因为参加工作没几年，我也没什么积蓄，买了房后就只剩几万元了。”张宝林说，当时他选择了一家装修公司，谈好了价，但装修过程中才发现，还有很多费用没有包含，无奈之下又找父母要了钱。张宝林说，因为自己不懂装修，已经装了一半，不可能不装了，过程中,虽然和装修公司斗智斗勇，但无奈之下还是多支付了不少费用，这让他虽然住进了新房，但心里很不舒服。张宝林说，经历了一次，他觉得，买精装房能省不少心。

与张宝林相比，彭静比较幸运，她没有在装修过程中被加价，但是，买材料，天天跑工地，装修的几个月中，工作耽误了不少，人也感觉疲惫不堪。“这辈子再也不想装修房子了，房子装修完，感觉不亚于参加了一次高考。”彭静说，下次再买房，她希望能买精装房。

房地产协会：希望未来提供更人性化的风格选择

宜宾市房地产协会会长文强表示，购买毛坯房常常让业主费尽脑筋，在装修过程中，噪音影响周围邻居，和装修公司争吵等情况确实时常发生。“近几年，政府也在大力提倡精装房，精装房确实比清水房更节能环保，而且对装修质量更有保障。”文强说，一些业主买了清水房，觉得不好，把墙体拆了又重建，一是浪费，二是对房子的质量也难免会造成影响。文强说，开发商在选择装修公司时，对公司的资职等要进行严格的把关，私人装修，有相当一部分业主会请“游击队”，质量、安全根本没有保证。

文强称，宜宾的精装房确实才开始推行，下一步，希望开发商们能针对消费者的需求，针对同一房型，多推出几个不同风格的硬装，或者是在消费者订购了房源后，征求消费者该套房的装修意见，为消费者提供更人性化的服务。(记者 何东)