“前段时间交通局的老宿舍楼，墙体突然落下来一大片水泥块，幸好没砸到人，希望政府能重视老旧小区的墙体老化问题。”“老人家，一会我们就安排市政维修施工单位去现场查看，马上排除隐患，并商讨启动对重点片区的排查方案……”

1月7日一大早，宜宾市江安县政协牵头召开的“无物业老旧小区改造与管理”专题协商会上，一屋子的县政协委员、群众代表、县政府相关部门负责人们围坐一起，共同对老旧小区的诸多老大难问题怎么办、怎么管进行讨论协商。

“全县老旧小区有200多个，涉及万余住户。”江安县政协相关负责人告诉记者，该议题是县政协到群众中开展问卷调查和走访调研后确定的。据了解，大部分老旧小区因历史遗留问题，没有维修基金、没有业主管委会，居民也不愿出钱，“所以秉承 ‘有事好商量，众人的事情由众人商量’的精神，大家一起来商议解决。”

一上午，十多位老旧小区居民代表，以及在走访调研中了解到实际情况的政协委员们，对老旧小区存在的外装破损、脱落，水、电、气管线凌乱且老化，占用消防通道、亮化设施缺乏等一系列问题进行发言。如有居民表示，快过年了，熏腊肉的人特别多，但到处是杂物杂草，燃起来怎么办?“相关部门能不能开展专项整治?”有政协委员则对老旧小区改造提出建议，认为可考虑把挨在一起的老小区进行合并整改，统一施工，“这样可降低成本。”

县住建城管部门、消防、应急、交警等主要部门负责人也针对每一个问题，进行了详细回应。住建局的负责人就表示，合并整改并不难办，会即刻与镇、社区干部一起，做群众的工作，“只要群众答应就好办。”

公约的力量、自治的管理，也引起了老旧小区居民的重视，大家纷纷认为应该建立两代表一委员、党团员、社区干部、网格员联系机制，帮助社区的物业协管员做好老旧小区物业管理工作，“毕竟单靠社区的管理人员来，效果不好，大家也不服。”

“有事来协商”通过多方的“推心置腹”，也有了落地的效果：除了墙体脱落、没有垃圾箱、电线老化擦火花等问题现场解决外，还形成了改造与管理先行试点的共识，下一步，江安将在几个老旧小区里进行先行试点，如建立“两代表一委员”、党员、社区干部、网格管理员联系制度、以业主为主，县、镇补贴的“三个一点”等，江安县相关部门也将进行跟进，促进协商成果的转化落实。

据介绍，江安县作为省政协“有事来协商”试点区县，围绕基层治理体系和治理能力现代化建设，探索创新出包括坚持“开门办协商”、“下沉办协商”等在内的工作模式，推进协商民主广泛、多层、制度化发展，“让委员、群众与部门面对面，协商建言、助推工作、解决好社会关心的民生问题。”

杨铁 川报观察记者 颜婧