四川在线消息(李清凌 宜宾频道 曹洋)曾经坑洼的道路变得宽阔平整，多年未修剪的草木已变成规整的绿化带，路边停车位整齐划一，休闲小广场翻旧如新……9月6日傍晚，刚吃过晚饭，宜宾市翠屏区安阜街道葡萄园小区75岁的文祯泗到小区里散步，已入住22年，他没想到小区如今再次焕发新的生机，“现在小区环境越来越好，住着也越来越舒心。”

文祯泗感受到的变化源于近年来在基层治理中，葡萄园社区充分发挥社区党组织的带头引领作用，牵头组建小区党支部，指导成立小区业主委员会，引进物业公司，形成以“社区‘两委’+小区党支部+小区业主委员会+物业服务企业”的“四+”方式联动小区治理格局，引导居民积极参与小区管理。

广集民意 解决群众急难愁盼问题

据了解，葡萄园小区是宜宾市首批安居工程小区，现有住户596户，总人口2000余人，于1999年建成。由于小区年久失修，存在路面坑洼不平、房顶严重漏水、外墙瓷砖脱落、车辆乱停乱放、垃圾成堆等问题，一度成为无人防物防、无物业管理、无主管单位的“三无”小区，当地社区治理的“死角”。

2019年，借助宜宾市全面启动老旧小区改造的契机，葡萄园社区正式向“死角”攻坚。葡萄园社区党委书记王玉兰介绍，为保证葡萄园小区旧改“好看”且“好住”，葡萄园社区“两委”在改造前发动22名网格志愿者上门问需，入户发放摸底调查问卷495份，并在居民意愿的基础上，召开院坝会4次，最终确定路面坑洼不平、房顶严重漏水、化粪池管网塌陷、绿化带改建等问题为主要改造内容。

文祯泗还记得，以前小区没有路灯，地面不平，“晚上都不敢在小区散步，害怕摔跤。”因此，听到小区改造的消息，他急忙向业委会说了自己的诉求。

共治共享 四方共建美好小区

发挥居民自身的主观能动性，是葡萄园小区治理过程中一直坚持的着力点。居民侯春莲指着现在的休闲广场告诉记者，“这里以前规划的停车场，但是大家都觉得小区需要一个活动场所，于是在居民大会上提出了意见，最终被采纳。”

王玉兰介绍，在小区改造过程中，社区两委协同小区党支部、业委会以充分尊重居民自主意愿为基础，制订改造内容，并召开居民大会最终确定改造方案，通过“四+”联动模式，确保居民合理权益的最大化。

如今，葡萄园小区已经完成一期旧改工作，新建3处集中充电桩，规划148个机动车停车位，增设灭火器206具，监控摄像头124个，安装公安联网智能门禁系统，完成大门改造、管线下地、雨污分流、消防通道拓宽等，成为省级示范小区改造示范点。

“硬件环境的改造只是第一步，持续巩固老旧小区改造成果，发动群众共同建设美好小区才是我们的目标。”王玉兰说，为实现这一目标，“四+”治理模式在不断发挥作用，这既有利于增强社区对居民的服务能力，也有利于引导居民积极参与小区管理，帮助居民形成“小区是我家，维护靠大家”的意识。